公職人員購房可預發補貼15萬！這一地再出新招刺激樓市

7月18日，武漢市東西湖區財政局印發《預發住房分配貨幣化補貼的方案》的通知，稱將向符合條件的行政事業單位購房職工一次性預發補貼15萬元。

通知中稱，實施該項政策的原因是為了貫徹落實國家及省、市住房制度改革政策，讓職工在東西湖安居樂業，促進東西湖區房產市場回暖。

方案稱，預發補貼對象為行政事業單位職工，屬于住房分配貨幣化補貼政策對象，且要在方案下發之日起至2022年12月31日前在東西湖區內新購房。

行政、事業單位住房預發補貼資金的主要來源為財政補助資金，而非財政供給的事業單位住房預發補貼資金來源于單位自有資金及住房基金，不足部分，經財政部門核定后，從相關費用中列支。

通知還要求各行政事業單位在方案下發后一個星期內，立即啟動對符合條件職工購房意愿的調查摸底工作。經測算后的預發資金，由單位向財政部門申報后統一追加預算。

武漢東西湖區又稱臨空港經濟技術開發區，是武漢第三個獲批的國家級經濟技術開發區。

東西湖區屬于武漢遠郊城區，根據貝殼找房，該區目前二手房均價為12557元/平方米，近一年二手房成交價降了約2000元/平方米。

新房方面，在貝殼找房平臺上，東西湖有86個在售新盤、2個近期開盤樓盤，絕大部分新樓盤價格在13000元/平方米上下，也有價格低至5800元/平方米的項目，總體來說100多萬元就可以買一套住宅。

從今年6月下旬起，武漢有4個區域符合條件的首套房購房者貸款最高可貸八成，即首付只要兩成，東西湖就是其中之一，也就是說首付20多萬元足以在東西湖區購房。

不過，在各種樓市新政刺激下，武漢的房地產銷售行情并不好?？硕鸾诎l布研究報告稱，7月過半，部分城市諸如杭州、西安、青島、武漢、天津等均出現了“反轉”行情，項目開盤去化率較6月有不同程度的下滑，市場低迷，亟需強有力的刺激性政策出臺恢復市場信心。